房讯网讯:佛山出让2宗共124亩商住地,总起价18.8亿元。其中,花样年以总价16.7亿元竞得顺德区北滘镇地块,成交楼面价8930.72元/平方米,溢价率2.57%。
据悉,地块还吸引其余5家房企参拍,分别为保利、碧桂园、美的、金地、卓越。
该宗地块为北滘镇横五路西滘段以北05-02-22地块,占地面积74,798.04平方米,总建面约186,995.1平方米,土地用途为城镇住宅兼容商服用地,容积率>1.0且≤2.5,限高100米。地块须于1年内开工,4年内竣工。
根据出让文件,该宗地土地性质为划拨,采用以“限地价、留物业、双竞”方式确定竞得人,设有保密底价,地块竞买起始价16.28亿元,扣除配建后,折合楼面价9648元/平方米。
按底价出让计算,西滘村股东可获卖地分红约31万/人,村集体还有1.5万平方米商铺物业返租8年,10年后商铺归村集体所有。
来 源:房讯网
编 辑:chenhong