房讯网讯：本次竞拍采用“竞价+终次报价”方式，起拍价为27.74亿元。经过28轮报价后，达到最高限价359185万元，最终由中海华南（深圳）有限公司成功竞得。

　　2021WR007号建设用地位于大朗镇松柏朗村，占地面积77682.67㎡，容积率2.25，建筑限高80m，总建筑面积174786㎡。规划用途为城镇住宅用地、商服用地（二类居住用地）。

　　该地块内北临松佛路，南侧、东西侧均为旧工厂及居民房，距离地铁1号线大朗西站（在建）约500米，离松山湖仅1公里。目前现状较为平整，但均被旧工厂和旧居民房包围。

　　地块要求，建成后居住建面不大于170826.01㎡，商业面积不超过总建面的5%。

　　大朗当前的楼盘供应量短缺，地块周边在售项目基本处于尾盘在售，新盘均价约3万/㎡，周边的二手房参考价约2.8-4.1万/㎡。

　　该地块的东南侧有一宗占地3.7万平的宅地，去年被阳光城以“170530万+无偿配建18%”竞得，剔除无偿配建后，预估楼面价约20907元/㎡。

　　另于3月10日，泉州一宗商住地入市出让，为S2020-22号地块，最终中海以总价21亿元竞得该地块，可售部分成交楼面价9094元/㎡，溢价率120.6%。

　　来 源：房讯网

　　编 辑：chenhong