房讯网讯：佛山禅城区挂牌一宗微型商业商务用地，起拍价5561万元，折合起拍楼面价约3635元/平方米，拟于3月31日进行网拍。

　　该地块位于禅城区黎明二路北侧、港口路西侧，出让面积涵盖地面3399.38平方米和地下空间投影范围面积985.33平方米，计容建面15297.21平方米，容积率不高于4.5。

　　根据规划，该地块须于1年内动工开发，3年内竣工。此外，本地块为产业用地，竞得人须在地块成交后与佛山市禅城区经济和科技促进局、佛山市禅城区石湾镇街道办事处签订关于地块产业发展要求的《项目开发协议书》。

　　按照协议书要求，竞得人须自持该项目物业10年，自持期间全部不得申请办理销售、转让及对外出租；项目交地3年内，竞得人对宗地累积固定资产投资强度不低于2000万元/亩；竞得人须在竣工1年内引入或培育“四上企业”（要求批发类企业，年销售额或营业额达到2000万元以上）进驻本项目物业，竞得人以及上述企业三个会计年度合计销售额不低于600亿元，三个会计年度合计纳税额不低于6000万元。

　　来 源：房讯网

　　编 辑：chenhong