雅居乐旗下负责绿色生态景观服务和智慧装饰家居服务的公司雅城集团有限公司向港交所二次递表，其首次递表时间为2020年6月24日。

　　于业绩记录期间，雅城收入由2018年的人民币35.09亿元增至2019年的50.92亿元，并进一步增至2020年的71.73亿元（同比增长40.86%），年复合增长率为43%。

　　此外，雅城录得纯利由2018年的4.9亿元增至2019年的8.23亿元，并进一步增至2020年的9.34亿元，年复合增长率为38%。

　　毛利率方面，于2018年、2019年及2020年，雅城自雅居乐集团及其他关联方、景业名邦以及独立第三方的项目的平均毛利率一般分别介乎约23.8%至27.9%、19.8%至36.9%及17.2%至21.1%的范围内。

　　雅城定义自身为绿色生态人居服务商，致力透过绿色生态景观及优质室内环境为客户提供绿色生活体验，收入主要来源为智慧装饰家居服务，包括住宅精装、公共装修及设计、生产、销售及安装智造家具。

　　据悉，雅城智慧装饰家居服务业务拓展至26个省份91个城市，拥有1206个总建筑面积约为1460万平方米的进行中智慧装饰家居项目，服务涵盖住宅物业、酒店、长租公寓、写字楼、商场、学校及会所。

　　数据显示，2018年至2020年，雅城于智慧装饰家居录得收入由26.02亿元增长至36.75亿元，来自第三方的占比由2.9%提升至12%，来自雅居乐集团及其它关联方的占比则由71.2%下降至39.2%。

　　另外，在绿色生态景观服务（主要包括园林景观、生态环境及绿化管养）方面，截至2020年12月31日，雅城在29个省份的171个城市有1130个总地盘面积约为1.755亿平方米的进行中绿色生态景观项目。

　　2018-2020年，雅城在绿地生态景观服务方面录得收入自9.07亿元增长至34.98亿元，来自第三方的占比由6.1%提升至34.9%，来自雅居乐集团及其它关联方的占比则由19.8%下降至13.9%。

　　过去完整的三个年度，雅城来自雅居乐集团及其他关联方的收入分别录得人民币31.96亿元、40.16亿元及38.11亿元。

　　总体而言，雅城的收入构成中，来自雅居乐集团及其他关联方贡献于2018年、2019年及2020年占总收入的91.1%、78.9%及53.1%，而第三方分别贡献于2018年、2019年及2020年总收入的8.9%、21.1%及46.9%。

　　至于业务战略，雅城于招股书中表示，努力巩固绿色生态人居服务商的市场地位，并拓展新地区；透过寻求战略投资及收购机会扩大业务规模来丰富我们的服务组合。

　　同时，绿色生态景观业务进一步发展生态修复、绿化管养及主题田园综合体服务；以前沿的装配式装饰技术重点发展医疗养老装饰，并通过B2B2C模式提高住宅精装市场占有率；及专注于技术创新及研发。

　　来 源:观点地产网

　　编 辑：chenhong