2021年9月7日，中国国际服务贸易交易会（简称：服贸会）下设的2021中国楼宇经济论坛发布《中国楼宇经济高质量发展白皮书》，中粮·置地广场成功入选“中国楼宇经济新地标”。这一荣誉的获得，进一步肯定了中粮·置地广场在探索楼宇新经济道路上取得的成绩，未来项目将继续提高空间运营品质，助力北京城市更新。

    国内外重磅大咖对话

　　探寻楼宇经济发展“方法论”

　　楼宇经济是高端服务业和服务贸易的主要载体，是赋能城市高质量发展的有效手段。为进一步推动现代服务业和服务贸易升级，推动产城融合高水平发展，服贸会·2021中国楼宇经济北京论坛在国家会议中心举行。

　　“2021中国楼宇经济北京论坛”是服贸会推出的具有国际影响力的楼宇经济品牌会议，论坛活动邀请政府相关负责人、国际组织、世界500强企业、国内外优秀城市运营商、产业园区代表等近400位嘉宾，分别就“楼宇经济助推城市升级”“共筑楼宇经济服务生态新场景”等话题进行了探讨，深入研究如何推进楼宇经济高质量发展，构筑城市高端产业载体和服务平台。

　　打造城市更新标杆

　　北京楼宇经过几十年的发展，已经打下良好基础，每栋楼宇里面均聚集着从事不同产业领域的企业。消费升级、居住升级、产业升级等催生了办公空间品质的升级，传统办公楼宇逐步迈入城市更新阶段。

　　为顺应城市更新的趋势，大悦城控股团队遵循北京市产业疏解政策，攻坚克难，顺利完成拆迁工作。经过坚实的准备和攻关，中粮·置地广场于2018年8月1日正式亮相，成为区域内商改写标杆之作。

　　中粮·置地广场从百货商场到高端商务办公，数载酝酿、华丽蜕变，转型成配套齐全的高端、绿色、健康的智慧楼宇，实现筑巢引凤、腾笼换鸟的目的。这离不开项目团队的匠心独运，在规划建设阶段潜心研磨与周边建筑的融合，中粮·置地广场创新设计了VAV+新风系统、专利技术PM2.5防治装置、呼吸式幕墙环保节能装置等，使得项目全年能耗相比基准建筑降低32.3%，二氧化碳排放量降低26.6%。

　　迈入运营阶段，中粮·置地广场坚持重度运营的理念，着眼美好办公空间的营造。如今，焕新之后的中粮·置地广场在空间构建上别具特色，中庭60米高的“映像”飞瀑、4000平米屋顶花园、贯穿全楼的文化艺术走廊……为楼内商务人士高效办公赋能。

　　自2018年8月1日亮相起，中粮·置地广场得到市区级政府及行业高度关注，先后荣获国家绿建三星级认证、LEED-CS运营阶段金级认证、BREEAM四星级认证、BREEAM AWARDS 2020亚太区年度大奖等多项荣誉。

　　作为东城区城市更新的标杆楼宇，中粮·置地广场紧跟北京市和东城区的发展步伐，建设文化、金融、科技融合发展示范楼宇，成功吸引国际知名投行摩根士丹利（Morgan Stanley）、CBA联盟、中移金科、至信保理、国联证券等中外知名企业，出租率达95%以上，助力区域产业结构升级，已是区域产业融合发展的新亮点。

　　城市更新时代

　　大悦城控股抢跑“新赛道”

　　城市更新不仅是空间更新，更应通过内容的整合和运营，实现空间和服务的全面提升。大悦城控股北京大区率先出发，秉承“赋能城市 悦创未来”的理念，切入城市更新的"赛道"，打造了多个城市更新的样本，助力城市升级与服务，为城市创造永续价值。

　　中粮广场C座是大悦城控股在城市更新领域的开山之作，成熟的重度运营理念获得政府和行业的高度认可。中粮·置地广场城市更新的标杆品质，同样获得国内外的高度肯定。继中粮广场、中粮·置地广场之后，凭借对楼宇改造、空间运营的实践和积累，大悦城控股北京大区以管理输出的模式为北京呈现更多优质项目。

　　汇京双子座大厦是大悦城控股北京大区落地实践的第一个轻资产项目，也是大悦城控股北京大区首次迈入CBD核心区域，将通过硬件改造和服务升级，焕新为CBD国际甲级办公综合体，项目展示区计划今年年底亮相，全面展现设计和运营理念。中糖大厦则通过楼宇建筑形态的焕新升级，将文化、历史、区域、创新等理念融入到改造设计中，转型升级成北京市场稀缺的“金融科技独栋地标性写字楼”，为北京金科新区发展、产业融合注入新活力。

　　今后，大悦城控股北京大区将继续深耕城市更新领域，以“空间打造+ 运营服务 + 社群构建”为模式基础，持续深耕办公空间的深度运营，创新打造通过智慧云平台为租户企业提供高效解决方案的运营体系“3C运营服务体系”，满足B端到C端的全闭环用户需求，进一步提升办公空间品质，提升楼宇价值，为高端产业打造持续发展的载体，为城市新生注入活力，助力区域经济发展。

 来 源：中粮置地广场    

  编 辑：liuy