日前,房地产行业迎来了新一轮政策利好,资本市场反应迅速,地产板块大爆发,连续多个交易日掀涨停潮,行业复苏可期。在这个过程中,市场人士认为,保交楼对于行业回暖以及购房者恢复信心起着极大的推进作用。保交楼是民生底线,更是稳定楼市的基础。
作为责任房企,中梁控股把“保交楼、稳民生”作为当下最重要的工作,集中资源向交付项目倾斜,根据市场变化及时调整项目施工进度,最大限度保障产品交付。根据公告,2022年前10个月,中梁已完成交付合计总建筑面积约5百万平方米,累计交付约5万套住宅,交付总套数排名行业前列。除此之外,近期中梁在贵阳、河南长葛等地也实现多个项目的顺利交付。
11月15日,历经了数千个日夜的匠心营造,贵阳中梁壹号院迎来盛大交付,绽放温暖盛景,期待已久的美好生活正成为现实。为保证贵阳壹号院交付品质,中梁狠抓项目质量管理,采用全周期管理措施,以严苛的施工工艺、工程标准及工序等举措,为品质保驾护航;交付现场,中梁还特别设置项目管理层陪验环节,全程耐心听取业主意见,现场实测实量,随时解答疑问。
11月初,长葛中梁·葛天府盛大交付,业主收获来自新家的喜悦,打开理想生活的绘卷。为确保长葛项目顺利交付,项目团队全力统筹资源促进复工复产。同时,在交付之前,中梁坚持通过工程进度播报、业主见面会等常态化标准动作,邀请业主到现场,进行实地参观考察,将建筑工艺工法、用材用料等细节,毫无保留地向业主进行全面展示,最终赢得业主信任。
践行“保交楼”离不开充足的资金支持。近期,房企资金流动性政策面利好不断,某种程度上,给中梁保交楼工作加厚了安全垫。
11月11日,央行出台16条措施,涉及房贷、保交楼、房企风险处置等等,提振行业复苏信心;11月14日,中国银保监会、住房和城乡建设部、人民银行联合印发了《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》,指导商业银行按市场化、法治化原则,向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。11月8日,中国银行间市场交易商协会“第二支箭”延期扩容,由央行再贷款提供资金支持,预计可提供约2500亿元民营企业债券融资。目前,龙湖、新城控股和美的置业已确认为首批受益于“第二支箭 ”计划的发行人。中梁也正在积极申请中,希望获得发债融资支持。另外,中梁目前已主动暂停支付公司境外债务项下所有的应付本金和利息,把流动资金集中优先用于项目建设和运转。
在交付力和经营面持续稳定的背景下,客户为中梁投上了信任票。10月单月中梁实现合约销售约55亿元,连续3个月实现销售业绩环比增长;今年前10月,中梁累计合约销售额约人民币576亿元,经营企稳回升。
面对接下来的行业发展新形势、新机遇,中梁将坚守高质量发展,全力以赴推动“保交楼”,用实际行动兑现客户承诺,“保民生 保稳定”,推动房地产市场的健康、有序与平稳发展。
来 源:中梁控股公众号
编 辑:liuy