近日，仲量联行作为出售方的联合代理，凭借专业的市场判断、高效的组织、规范化的操作以及对交易双方需求的精准把控，成功协助ESR完成了一宗位于华东地区的总面积逾55万平方米的物流及工业资产组合的收购，进一步扩大了他们在新经济资产管理的影响，奠定其在中国物流地产市场的领先地位。

　　该物流及工业资产组合集中在华东地区环沪的优势区位，覆盖上海、昆山、苏州、太仓及杭州等华东地区人口高度稠密且路网发达、高端产业聚集、电商和物流产业超前发展的主要城市。该资产组合共包含11个已竣工并成熟运营的物流及工业资产，是华东地区迄今最大规模的物流及工业资产组合。

　　尽管全球新冠疫情持续影响房地产市场，但中国物流业态一直是保持强劲增长的行业之一；具有稳定现金流的高标准物业设施持续受到投资人的追捧，已成为继传统资产类别外多元化投资的首选。2021年，物流地产大宗交易量的增幅高达50%以上。长三角强劲的消费市场持续推动着对于物流仓储设施的需求，租金亦保持稳定增长。此外，整个长三角地区物流资产的供应量相对理性，供需关系保持均衡，亦是投资者持续看好这一地区的主要原因。本次交易的顺利达成，再一次证明了拥有良好区位的物流和工业资产在当前资本市场上的吸引力，同时也预示着未来的增长潜力。

来 源：仲量联行JLL   

   编 辑：liuy