南孔圣地，衢州有礼。她能文，孔氏南迁带来深厚的儒学熏染；她能武，四省通衢五路总头，素来兵家必争之地。金庸先生称衢州人“温雅豪迈”，左手江南，右手中原，使其在浙江拥有独一份的城市气质。
秉承“释放城市未来生命力”的美好愿景，中国金茂携手南孔圣地浙江衢州，以高铁新城发动城市新引擎，焕发片区无限活力。2022年2月15日，中国金茂正式成为浙江衢州高铁新城片区综合开发项目的实施主体。至此，中国金茂旗下第34个城市运营项目正式落地。
衢州高铁新城合作区域约为2.67平方公里（约4010亩），规划计容总建筑面积约113万平方米，涵盖基础设施建设、公共设施建设、优质教育引入、产业发展、片区运营等。该项目的成功落地，是中国金茂贯彻落实城市运营主战略，布局长三角一体化的又一重大举措。
始建于东汉时期的衢州拥有六千多年的文明史、一千八百多年的建城史，文脉绵延流长。作为圣人孔子后裔的世居地和第二故乡，历史上的衢州儒风浩荡、人才辈出，素有“东南阙里、南孔圣地”的美誉，耕读传家的文化血脉流传不息，儒学文风也成为了衢州的精神高地。
所谓“居浙右之上游，控
鄱阳之肘腋，制闽越之喉吭，通宣歙之声势”，地理位置的特殊性，使得衢州看起来像是一块“文化拼图”。向北，她延续着徽州文化的气韵，粉墙黛瓦，临水而建；向南，她保留着闽地移民的痕迹，沧桑古道，绵延千里；向东，她发出浙江人行商坐贾的先声，与徽商齐名的“龙游商帮”便在这里兴起。
“四通八达谓之衢”，从地图上看，衢州城形似纺锤，群山拱卫之中，一江穿城而过，山水之佳，得天独厚。位于浙江、江西、安徽、福建交界处，衢州是真正的“四省通衢，五路总头”。衢州境内航空、铁路、公路、水运齐全，历来是浙闽赣皖四省边际交通枢纽和物资集散地。
在新发展格局下，衢州正迎来新发展机遇。2018年，衢州正式加入杭州都市圈，新的城市能级跃迁正在悄然酝酿。“打造四省边际中心城市”、“成为全省经济向中西部临省拓展的一个桥头堡”，衢州的城市战略规划不断被赋予新的内涵。未来，衢州将积极融入杭州湾核心区，全力打造四省边际综合交通、商贸物流、教育医疗等“七个桥头堡”，高质量打造诗画浙江大花园最美核心区。
回顾发展路程，中国金茂总能适时地抓住每座城市的时代契机，从第二批省级未来社区——鹿鸣未来社区项目，到衢州高铁新城片区综合开发项目，金茂一直以高端产品力与城市运营能力，参与到衢州城市时代发展进程中。
2012年，衢州市政府跨过衢江，城市向西生长，高铁新城以远见与智慧展卷而来。高铁新城占地约17平方公里，定位为区域发展的新引擎，重点体现自然生态、低碳环保、运动休闲、智慧治理，落实主题、配套、生态、运动休闲、商住五大空间。
作为衢州的未来之城，高铁新城与南孔古城的历史之城、核心圈层的现代之城一起，共同演绎衢州城市发展的“三城记”。高铁新城规划基于“四网+公建”，形成一带一轴的整体功能结构，规划打造一河、两街、三塘、四湖、六溪的水系网络架构。
高铁新城内分层级配置了教育、体育、文化、医疗等公共服务设施，实现配套服务设施全覆盖。截至目前，高铁新城范围内已落位可容纳3万人的体育中心、2000多张床位的四省边际公立三甲医院、K12外国语学校等重大配套，衢州西站、奥特莱斯、电子科技大学长三角研究院（衢州）、浙大两院等项目也已投入建设。衢州西站开通后，衢州至杭州的通勤时间缩短至40分钟，一座产城人文、融合发展的城市画卷正在徐徐展开。
作为领先的城市运营商，中国金茂秉承“科学至上”价值理念，坚守“绿色健康、智慧科技”初心，城市运营理念与衢州城市发展高度契合。
“神奇山水，名城衢州”。作为一座生态山水美城，衢州因山得名、因水而兴，境内群山起伏、奇峰林立，一派西南山地风光。衢州市人均公园绿地面积15.2平方米，是浙江的重要生态屏障、国家级生态示范区、国家园林城市、国家森林城市，曾荣获联合国“国际花园城市”称号。
在衢州高铁新城，中国金茂将秉持“绿水青山就是金山银山”的理念，以国际化的视野和标准，充分发挥自身在规划设计、片区开发、产业导入、城市运营等方面的优势，高品质建设衢州最大的千亩生态公园，高标准打造衢州高铁新城片区综合开发项目。
中国金茂将坚守央企责任、落实生态配套先行，建设涵盖景观公园、道路、文化馆等公基建业态，同时融合智慧居住、品质教育、特色商业、商务办公、产业研发等城市功能物业模块，打造功能完善、业态丰富、运营智能的省级标杆项目，助力衢州迈上山水融合、生态宜居的新型城镇化道路，构建远山近水、蓝绿交织、产城人文、融合发展的历史之城、现代之城、未来之城。
从黄浦江畔最大的绿色商务建筑群上海金茂北外滩，再到国家级首批绿色示范城区长沙梅溪湖国际新城，中国金茂已布局全国55座城市，落地34个城市运营项目。可以预见，当衢州高铁新城遇到中国金茂，必将绽放出更加绚丽灿烂的城市风采，持续释放高铁新城未来生命力。
来 源：金茂北京商办
编 辑：liuy
