一年一度的全国两会，是中国政治生活中的一件大事。过去几天里，来自各条战线、各行各业的数千名代表委员肩负嘱托，相守“春天之约”，开启一起向未来的新征程。作为负责任的中央企业，保利发展控股聚焦民生实事，以实际行动推动长租房市场发展，持续保障好群众住房需求。

　　今年两会上，《政府工作报告》字字铿锵，既高屋建瓴又细致入微，对经济社会发展进行了全方位的总结和擘画。其中关于房地产政策的表述再次强调，坚持租售并举，加快发展长租房市场，促进房地产行业的良性循环和健康发展。

　　作为负责任的中央企业，保利发展控股在长租房市场及保障性租赁住房领域先行先试，以人民群众安居为己任，构建中国住房新生态。

　　“继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租售并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好地满足购房者的合理需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产行业良性循环和健康发展。”

　　——《政府工作报告》

　　解决2.2亿人的民生问题

　　助力长租房市场高质量发展

　　《2021中国城市租住生活蓝皮书》指出，截至2021年，中国租赁人口约有2.2亿，占流动人口总数的90%左右；长租房市场规模达到1.73万亿元。

　　2021年《政府工作报告》首次提出“完善长租房政策”“规范发展长租房市场”；今年两会上又提出“加快发展长租房市场”。从“规范发展”到“加快发展”，意味着长租房在这一年已取得重大突破，长租房市场已进入高质量发展阶段。

　　作为负责任的中央企业，自2006年开始，保利发展控股累计建设政策性保障住房项目超过100个，建筑面积950万平方米，投资超过700亿元。

　　旗下保利公寓开展租赁住房业务的专业运作，致力于解决重点城市新市民和青年人的住房问题。

　　解决城市青年“急难愁盼”

　　保利公寓走出自主品牌之路

　　在当前中国的住房租赁市场中，尤其在一线城市，机构化长租房占比仍相对较低。在出租过程中，传统中介、个人房东出租，也存在着信息不对称、房源不透明、租期难保障等痛点问题。

　　为了解决城市青年的“急难愁盼”，多年来，保利公寓坚持运营服务创新，以其丰富的品牌线，优质的产品力，为有不同需求的客群提供相应的多样化的公寓产品和服务。

　　目前已打造N+、瑜璟阁两大品牌，针对不同客群需求打造4条不同产品线：N+青年社区、NPUB联合社区、N+公寓、瑜璟阁，让城市青年住有所居。

　　保利公寓旗下自住品牌矩阵

　　截至目前，保利发展控股开发保障房项目163个，在20多个重点城市推进人才公寓建设，逐步形成以续租率、平均租期、企业客户占比等6大关键数据的项目健康指标，持续保障稳定期项目的经营收益。

　　践行两会定调

　　助推保障性租赁住房事业发展

　　规范并加快长租房市场发展，对促进房地产市场健康持续发展，保障租客居住权等具有重要的现实意义。

　　保利发展控股坚定执行中央“房住不炒、租购并举”的政策，在建好商品房的同时，努力探索新发展模式，参与长租房市场和保障性住房建设，并与中国建设银行等中央企业签署发展保障性租赁住房战略合作协议，积极响应“让全体人民住有所居”的号召，打造中国住房新生态。

　　作为负责任的中央企业，保利发展控股积极践行中央企业职责，紧跟国家住房制度改革步伐，探索保障性住房和长租房市场的发展新模式，以实际行动促进行业健康发展和良性循环。

　　与此同时，保利公寓在多渠道供应租赁住房进行全面实践，同时在集体经营性建设用地、人才公寓、产业园配套、存量闲置房屋建设、新供应国有建设用地并举发展保障性租赁住房，截至目前已为33857位城市青年提供安居之所，服务城市人才，助力社会发展。

　　未来，保利发展控股仍将继续深耕优质长租公寓，在创新与探索中不断前行，持续提升产品服务，助力解决新市民、青年人的安居梦，推动构建住房租赁领域新发展格局未来，为城市青年人才带来更具品质的、更美好的生活。

来 源：保利发展控股   

   编 辑：liuy