2021年，太古地产经常性基本溢利为港币七十一亿五千二百万元，2020年则为港币七十亿八千九百万元，反映内地零售物业组合表现强劲，以及酒店业务亏损减少。

　　公司2021年股东应占基本溢利由2020年的港币一百二十六亿七千九百万元减少至2021年的港币九十五亿四千一百万元，主要是出售香港的非核心资产的溢利减少所致。

　　香港的办公楼物业组合于2021年录得坚稳回报，尽管面对新供应增加及竞争加剧，租用率仍然维持高企。

　　香港的零售市道在2021年局部复苏，但尚未回复至疫情前水平。此为受益于香港特区政府的消费券计划，加上2021下半年疫情大致受控。不过，2020年租金支持的摊销对租金收入带来不利影响。

　　太古地产旗下内地商场的租金收入于2021年大幅上升，人流高企，零售销售额(特别是奢侈品) 录得强劲增长。;旗下内地商场于2021年的应占租金收入总额按年增加29%，成绩突出。

　　在香港，太古地产正积极拓展多个新住宅发展项目。EIGHT STAR STREET 项目推出三17个预售单位，目已预售出28个。新加坡EDEN 20个住宅单位全数售出；迈阿密Reach 和Rise 住宅大厦余下单位亦全部售出。

　　旗下酒店业务于2021年也有所改善，主要由于中国内地及美国的酒店表现相对较佳。美国的国内需求大幅增长，带动公司的商场零售销售额及租金收入升幅强劲。

　　董事局已宣布第二次中期股息为每股港币0.64 元，连同于2021年10月派发的第一次中期股息每股港币 0.31 元，全年派息为每股港币 0.95 元，较2020年增加4.4%。

　　来源：太古地产

编辑：wangdc