11月26日，证监会以及深交所官网信息显示，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“华润商业REIT”）已正式获得证监会准予注册的批复，并在深交所注册生效。这既是华润置地响应国家战略，贯彻“把恢复和扩大消费摆在优先位置”决策部署的重要举措，也是盘活存量资产、扩大有效投资的重要实践。

　　华润置地精选旗下核心区位标杆项目青岛万象城作为华润商业REIT首发资产。项目位于青岛市中心，毗邻市政府和五四广场，双地铁上盖，商业氛围浓厚，区位优越，交通便利，是青岛市建筑面积最大的城市级购物中心。青岛万象城定位设计领先，品牌组合丰富，引入众多商业品牌山东省或青岛市首店，致力于不断提升服务质量、创新消费场景，为青岛市民及游客持续提供丰富消费体验，目前项目会员数量已超过百万，占全市常驻人口十分之一，还原减租影响，营业收入上半年同比增长10.9%至3.31亿元，出租率超过98%，稳定维持高位。

　　发起人华润置地（01109.HK）是国内最早发展购物中心业务的开发商之一，截至2023年6月，持有在营购物中心67个，另有47个在建购物中心计划于2026年底前开业，资产规模超2,000亿。运营管理机构华润万象生活（01209.HK）是国内领先的商业运营管理品牌，与近6,000家国内外知名品牌长期深度合作，“万象星”会员数量近4,000万，截至2023年6月，在管购物中心项目88个，74个项目零售额排名当地市场前三，商管能力获得资本市场和消费市场高度认可。

　　本次发行后，净回收资金将用于华润置地在建或新建消费基础设施的投资，有利于发挥企业所能，扩大有效投资优化供给，更好服务实体经济和国家战略，增强消费能力，改善消费条件，创新消费场景，释放消费潜力，更好满足人民群众对高品质生活的需要。

　　凭借优质的项目储备、卓越的全价值链商管能力、极高的品牌声誉，华润置地致力于将华润商业REIT打造为行业领先的REIT平台，积极参与和推动REITs市场高质量发展。

来 源： 华润置地 

    编 辑：liuy