2022年12月，国务院正式批复南京开展服务业扩大开放综合试点，在外商投资便利化、生物医药开放创新、科技创新合作、跨境金融服务等领域场景，明确授予104条高含金量开放政策，南京服务业发展进入新阶段。

　　2023年2月8日，“狮山同映、开放共赢——鼓楼区建设南京服务业扩大开放先行示范区推介会”在香港港岛香格里拉大酒店举行。本次推介会由南京市商务局、南京市鼓楼区人民政府主办。南京市政府领导、鼓楼区政府区长方靖、副区长郁健及相关部门负责人、香港中联办经济部贸易处、江苏省商务厅驻香港经贸代表、鼓楼驻区企业赴港经贸代表、CBRE世邦魏理仕、江苏省香港商会、港交所等受邀出席。

　　CBRE中国区战略顾问部负责人陈学海受邀发表了名为《鼓楼区建设南京服务业扩大开放先行示范区发展展望》的主旨演讲。

　　服务业扩大开放是助力打造

　　国际交往中心城市的重要引擎

　　认为，开放是城市化的本质属性，对外开放是城市经济发展的客观要求。服务业扩大开放在城市发展进程中是助力城市打造国际交往中心城市的重要引擎。

　　以南京为例，围绕建设“国际交往中心城市”的战略目标，服务业扩大开放试点是南京深入接轨国际并形成开放型经济新优势的良好契机，将有效助推城市“国际化-互动力-辐射力-软实力”的升级，促进国际交往中心城市建设。

　　服务业发展呈现出空间、

　　内容、结构三方面的发展变化

　　CBRE认为，服务业发展呈现出空间、内容、结构三方面的变化趋势。

　　空间趋势：国际标准与高能级的服务业载体、跨国企业、业界精英在国际化都市的核心区高度聚集。

　　内容趋势：伴随科技进步和经济全球化的迅猛发展，各产业对服务业的需求更新迅速，服务业为积极适应市场，以创新为核心驱动，呈现“数字化-智能化-融合化”的发展趋势。

　　结构趋势：面对国际政治经济新局势，商业业态与消费模式的不断更新，服务业发展既要接轨国际统一规则、开放包容，又要充分考虑在地资源特质，彰显个性。

　　宁港合作根基深厚，

　　服务业扩大开放将进一步实现共赢共创

　　宁港经贸往来合作紧密、深度交融。香港地区始终是南京第一大外资来源地和境外投资目的地。过去三年，香港地区先后在宁投资服务业项目525个，合同利用港资202.5亿美元，实际使用港资100.1亿美元，三项指标在港资总量中占比分别高达85.2%、91.5%、94.5%。

　　服务业扩大开放试点可以推动香港服务业市场的深度拓展，并为南京打开服务业发展的国际窗口。通过服务业扩大开放，两地将在专业服务、人才交流、平台建设、机制创新四个方面进一步深入合作，推进宁港在跨境交付、境外消费、外资引入、人才流动四方面的共赢共创。

　　鼓楼区作为南京服务业扩大开放先行示范区，历史人文与自然风光禀赋优越，其服务业在数智产业与文教资源的赋能驱动下，具有坚实的发展基础与强劲的发展实力。CBRE建议鼓楼区围绕“数智引领、总部集聚、国际交往”三个方向，实现数智引领的两业融合、总部集聚的标杆带动、国际交往的要素流通，打造服务业扩大开放先行示范区。

　　同日下午，CBRE受邀参加“南京市高质量发展暨服务业扩大开放（港澳）推介会”，并且作为江苏园博园的长期合作伙伴，参与其香港招商专场推介活动。未来CBRE将在江苏园博园打造为“长三角引领文旅产业发展的旗舰型龙头项目”的使命进程中继续提供专业化战略咨询策划、招商资源导入等全链条服务。

　　服务业扩大开放综合试点示范是党中央、国务院关于推进高水平对外开放的重大举措。未来，CBRE将关注并深入参与到各服务业扩大开放综合试点城市的产业提升、场景构建、机制保证等工作编制中，持续助力城市发展。

　　 来 源： CBRE世邦魏理仕  

    编 辑：liuy