329日，华润置地有限公司发布了截至2022年12月31日止年度业绩公告。

　　2022年华润置地综合营业额为2070.6亿元，按年下降2.4%。其中，开发物业营业额为1761.6亿元，按年下降4.2%；投资物业（包括酒店经营）营业额为170.2亿元，按年下降2.4%，如剔除租金减免影响，营业额192.6亿元，按年增长10.5%。

　　全年综合毛利率为26.2%，2021年同期为27.0%。其中，开发物业毛利率23.0%，2021年同期为23.7%；投资物业（包括酒店经营）毛利率65.6%，2021年同期为68.2%。

　　华润置地扣除投资物业重估增值后的核心股东应占溢利270.0亿元，同比增长1.5%；计入投资物业重估增值后的股东应占溢利280.9亿元，同比下降13.3%。

　　报告期内，华润置地实现签约额3013.3亿元，权益签约金额2088.1亿元；全年结算面积1233万平方米。

　　截至2022年末，华润置地已销售尚未结算的签约额为2493亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2023年内结算的开发物业营业额已达1632亿元。

　　截至2022年末，华润置地在手现金及现金等价物975亿元；总有息负债率40.2%，净有息负债率38.8%；三道红线指标稳居绿档。年末加权平均融资成本3.75%；平均债务期限拉长至5.4年。

　　华润置地全年每股股东应占溢利为3.94元，2021年同期为4.54元；公司每股核心股东应占溢利3.79元，同比增长1.5%。

　　另外，华润置地董事会建议宣派末期股息每股1.219元（折合港币1.394元），计入中期股息每股0.182元（折合港币0.208元），2022年全年股息按年增长1.5%至每股1.401元（折合港币1.602元）。

　　轻资产管理业务方面，2022年华润置地旗下华润万象生活有限公司的商业运营和物业管理业务成功应对市场挑战，保持高质量业绩增长。截至2022年末，该集团的物业管理业务覆盖全国178个城市，物业管理业务合约面积达3.49亿平方米，较2021年末增加78.0%。年内，华润万象生活实现营业额120.16亿元，同比增加35.4%，其中，住宅物业管理服务营业额78.02亿元，商业运营及物业管理服务营业额42.14亿元。

　　华润置地以总地价1442.3亿元（权益地价1102.0亿元）增持了71宗优质土地储备，新增土地总计容建筑面积达1095万平方米。截至2022年末，集团总土地储备面积为6478万平方米。

来源：华润公告

编辑：jinbao