近日，首创高科重庆园区项目【首创芯汇中心】顺利通过竣工验收，标志着重庆西部国际物流枢纽园区首个致力于打造创新驱动的专业科技园，即将全面投入运营。

　　1.国企担当 匠心营造

　　首创芯汇中心园区计容建筑面积约8万平方米，总建筑面积约11万平方米，由7栋载体组成，涵盖小高层办公、高层办公、商业等不同产品业态，截至目前已累计完成投资10.5亿元。项目由首创高科负责建设、招商和运营，打造创新驱动的专业科技园区，通过市场化运作模式，实现创新链、产业链、价值链三链融合的产业生态圈，推动区域产业升级和经济发展。

　　首创芯汇中心自2020年4月开工，施工过程先后经历疫情防控、房地产市场宏观调整、史上最强高温天气等考验，首创始终秉持国企责任，坚持施工质量，保证施工效果，成为片区内最先开工和运营的商业载体项目。项目以打造重庆市标杆科技产业园区为目标，营造了花园式办公环境，外立面采用铝板加玻璃幕墙，现代感十足。

　　考虑到不同企业对于办公空间的灵活切分需求，项目旨在打造全生命周期园区，不仅提供5000平米以上的企业独栋载体，也为不同规模企业提供300-1500平米空间多样化选择，企业可充分发挥灵感和创意，挖掘不同面积拆分方案与灵活多变的空间组合可能。

　　园区统一配置首创自研的智慧园区系统，从IBMS、智慧安防、楼宇自控、智慧车场，到能源管理、线上服务平台等，实现园区全栈智能管理和服务。

　　目前园区正在进行全面的现场整理工作，加快完善公区装修，全新设计的展示中心、园区食堂等功能空间即将亮相。

　　2.禀赋天资 尽心服务

　　首创芯汇中心位于重庆市传统主城区沙坪坝区，是区域交通核心，联通两江新区的土主隧道与礼嘉大桥和串联西部（重庆）科学城各板块的科学大道已建成通车。

　　项目紧邻的轨道交通7号线与15号线的换乘站—物流园北站，是重庆南北与东西向核心轨道交通换乘站。15号线是重庆中心城区开工的首条城轨快线，设计时速达到140km/h，途经重庆高新区、沙坪坝区、重庆两江新区、渝北区，横贯中心城区三大槽谷，高效串联西部（重庆）科学城、重庆国际物流枢纽园区、礼嘉智慧园、照母山、汽博中心、江北机场、龙盛新城等重庆产业高地。7号线起于成渝中线高铁重庆科学城站，止于重庆高新区金凤片区，是一条科学城核心区内的南北走向主线。

　　首创芯汇中心通过两条轨道线路的换乘，可便捷的到达成渝中线高铁站和江北机场，实现一小时内快速通达重庆市绝大部分重要商务、产业、商圈、交通枢纽、高端居住节点，一小时可达成都，三小时通达全国主要城市。

　　首创芯汇中心周边各项重要配套正陆续建成、落地。沙坪坝小学图新小学已于2022年开学，与南开中学一脉相承的南渝中学已启动项目招标，高新天街、融创MALL、渝乐小镇、佛罗伦萨小镇等商业项目也已开业运营，沙坪坝区企业创新服务中心各行政管理机构已陆续搬入，以三甲标准建设的沙坪坝区妇幼保健院已开工建设，全民运动中心正在开展前期规划。

　　首创芯汇中心定位以泛集成电路产业为主导，聚焦智能网联汽车、工业互联网等特色产业方向，汇集产业总部、科技企业加速器、服务平台、产业智库及商务配套等功能空间，搭建科技研发、服务、运营的产业聚合发展平台。项目将为园区入驻企业提供涵盖产业资源对接、科研成果转化、技术检验检测等在内的全方位产业生态服务。同时配置智慧园区系统、产业展示平台和孵化加速器等，与创芯应用研究院以及数十家行业协会组织一同，为企业提供高质量、高标准的产业服务。

　　园区所在的国际物流枢纽园作为西部（重庆）科学城的重要功能板块，是中欧班列、西部陆海新通道源发地和起始站，重庆铁路口岸、重庆铁路保税物流中心所在地，重庆自贸试验区的重要组成部分。首创芯汇中心作为国际物流枢纽园区、沙坪坝西区首个建成落地的专业科技园，将充分借势西部（重庆）科学城的发展动能。

　　3.借势城市发展 共创产业新篇

　　首创高科是北京国资委所属首创集团旗下的高科技产业平台，是首创集团旗下唯一的科技园区运营主体，着名的中关村集成电路设计园IC PARK就是其代表作，公司已建立“孵化加速器＋专业园区＋产业新城镇”产业载体模型，无论是中小规模的初创企业，还是初露锋芒的成长性企业，亦或是已经产业化的独角兽、龙头企业，都有对应的承载空间，进而实现资源、人才、资金、政策等关键创新要素的连接，进一步推动沙坪坝区产业升级和经济发展。

来 源： 首创高科  

   编 辑：liuy