近日，全球不动产可持续评估体系（Global Real Estate Sustainability Benchmark，GRESB）公布2024年度评估结果，普洛斯中国从参评规模到整体评分均创下新高，排名居于同业前列。其中，普洛斯中国物流基金III（CLF III）、普洛斯物流增值基金（CVP）获得五星评级，普洛斯中国收益基金V（CIP V）、普洛斯中国物流基金II（CLF II）获得四星评级，四支基金均获评GRESB“绿色之星”。

　　2024年，普洛斯中国GRESB参评基金数量增至四支，涵盖了收益型、开发型以及增值型的不同基金策略。随着参评基金数量增加，普洛斯中国GRESB参评资产规模进一步扩大，总计包括163处物流工业资产，占普洛斯中国物流及产业园资产总面积近三分之一，是ESG真正融入普洛斯投资和资产管理运营的体现。

　　普洛斯中国收益基金V（CIP V）投资于54处高标准现代物流基础设施，覆盖中国27个核心物流枢纽，总建筑面积超过500万平方米。该基金的GRESB评分在中国工业配送仓储领域可比规模级别非上市基金中排名第一，连续三年获得GRESB四星评级。

　　普洛斯中国物流基金II（CLF II）项下资产包含已运营资产和新开发项目，运营及开发评分连续三年持续提升。其中，运营评分在中国工业配送仓储领域非上市机会型基金中排名第二，连续两年达到GRESB四星评级。

　　普洛斯物流增值基金（CVP）今年第二年参评，基金GRESB评级从四星跃升至最高级别的五星，评分在全球工业地产非上市增值型基金中排名第二，整体评分和排名较上一年均大幅提高，资产管理运营水平提升明显。值得一提的是，该基金参评资产均得到国际绿色建筑认证。

　　普洛斯中国物流基金III（CLF III）作为首年参评的开发基金获得了相当优异的评分，高分获得GRESB五星评级，在中国工业配送仓储领域非上市机会型基金中评分位居第二，整体评分、管理模块及开发模块评分显着高于同业平均水平。

　　参评资产普洛斯（昆山）华成智能制造科技产业园屋顶光伏参评资产普洛斯清远石角物流园符合国际绿色建筑评估体系BREEAM标准

　　在全球范围，普洛斯共有22支物流不动产基金参与GRESB评估，分别来自中国、日本、欧洲、美国、巴西及越南市场，6支参评基金获得五星评级。自2013年以来，普洛斯积极参与GRESB年度评估，持续改善资产ESG绩效，引领行业ESG最佳实践，不断创造经济、环境和社会价值。

　　是全球不动产和基础设施投资的主要ESG基准，具有广泛影响力和权威性。全球有超过150家机构投资人使用GRESB为其投资管理决策提供参考。参与GRESB评级的不动产和基础设施项目已覆盖全球80个国家和地区，涵盖超过3,000家不动产和基础设施基金、开发商和资产运营商等。

来 源：普洛斯GLP     

编 辑：liuy