日前，第一太平戴维斯发布2024年上半年中国房地产大宗交易市场回顾及展望。得益于持续宽松的货币政策、资产重估以及投资者预期趋稳，尽管经济环境依旧充满挑战，中国房地产投资市场仍表现出活跃度提升的迹象。

　　数据显示，2024年上半年北京大宗交易录得21宗，总交易额达约人民币158亿元。第二季度，随着更多手握资金的灵活性买家入场，市场小体量成交开始逐步活跃，办公、社区商业及酒店为小体量买家更为偏好的资产类别。

　　办公业态仍为买家最为青睐的资产类别。北京市场，呈现出多点开花的形态，除城市传统商务区之外，新兴商务区的办公资产、优质形态的商务资产等也逐步受到市场青睐，预计这类物业拥有长期的资本增值潜力。

　　商区示意图

　　作为城市潜力商务区的大悦时代广场，凭借优质的资产形态和醇熟的综合体业态，正快速获得市场认可，项目已入驻了北京农商银行、中国工商银行、中国电力企业联合会，以及国际知名品牌四星级酒店，此外项目到访量也逐步攀升，众多优质买家的集中看盘，也体现了项目的资产潜力。

　　大悦时代广场内部空间优势已备受认可，LEED金级认证，独立楼座、挑高大堂、生态花园、载体数据等均表现优异。项目得天独厚的城市配套价值更为凸显，大悦时代广场坐拥4/19号线地铁上盖，提升企业员工准达保障，助力企业互联商务资源。

　　大悦时代广场项目仅剩4#楼和T1综合楼在售，其中4#楼位于南地块，板块资源更为醇熟，头部企业聚拢下可快速互联产业资源，近享地铁、商业、酒店等商务配套；T1综合楼位于北地块，距离南四环、通久路等城市干路更近，昭示性更强，自配商业裙楼，对望万达广场商场，是头部企业落地南中轴地区的优质目的地。

　　市场活跃度提升，优质资产备受瞩目。大悦时代广场建筑面积约1.2-2万方醇熟商务办公，实楼呈现，诚邀莅临洽谈。

来 源： 大悦时代广场

     编 辑：liuy