9月14日，由北京市商务局、北京市投资促进服务中心指导，全联房地产商会写字楼分会、房讯网联合国内多家专业机构共同主办的2024年中国国际服务贸易交易会（简称服贸会）第二届商业地产运营管理论坛在首钢园成功举办，首创·新大都金融科技产业园受邀出席了此次论坛，凭借其在商业地产领域的卓越表现，荣获 "2024最佳商业地产资产运营示范案例"大奖。

服贸会权威评选，首创新大都脱颖而出

　　中国国际服务贸易交易会是全球唯一一个国家级、国际性、综合性的服务贸易平台，自2012年首次举办至今"服贸会"已成为提振中国经济高质量发展和连接世界经济的舞台。作为服贸会在商业地产领域的唯一重点论坛--中国商业地产运营管理论坛，自创立伊始即被业界评为"国内顶级商业地产运营管理对话殿堂"。本次论坛围绕"新质生态，新质合作"为主题，邀请了全国主流商业地产运营管理企业高管、30+科技企业、总部企业高管以及60+主流媒体参加，以主题演讲、圆桌对话、报告发布、路演对接、企业交流等形式，共同探讨商业地产运营管理发展方向，共话商业地产运营管理新生态圈，挖掘以科技力量推动中国商业地产资产运营资产管理服务高质量发展的新模式新案例新方案。

　　作为西城区具有代表性的产业园区项目，此次首创新大都金融科技产业园获得"2024最佳商业地产资产运营示范案例"，标志着首创·新大都在商业地产进入"以"大运营、大资管、大服务"的时代背景下，在园区资产管理、资产运营方面获得行业权威认可，充分展现了首创·新大都在园区资产运营管理领域的典型示范及引领作用。

践行国企担当，首创新大都蝶变升级

　　作为北京的历史地标，首创新大都饭店曾是一张家喻户晓的名片，它是北京90年代重要的对外会客厅，也是诸多次重要政务活动的指定场所。为盘活城市存量产业空间，实现产业升级，北京首创环保集团践行国企的责任与担当，积极响应西城区建设"国家级金融科技示范区"的号召，在原有饭店结构的基础之上，实现对城市空间及配套的演进、产业结构重构、功能调整升级与迭代。

　　一个涵盖科技办公、商务社交、职场生活，一个融合"生产、生活、生态"的首创·新大都金融科技产业园呈现出崭新的面貌。项目总占地面积：44.55亩，总建筑面积：7.77万平米，是集写字楼、商业、酒店、会议等业态于一身的环保、金融服务产业综合体，是国有楼宇升级改造、核心资产盘活运营的典范。

聚焦产业升级 凸显资产管理价值

　　首创·新大都金融科技产业园在商业地产资产运营管理的成功经验受到了业内的广泛关注，为商业地产行业、国有资产运营与管理树立了良好的榜样。通过对项目的重新定位、软硬件改造升级，新大都园区获得市场的再一次认可，保证了园区良好的出租率；通过高效的物业管理及资产运营管理，提升项目价值，实现项目的保值增值；通过践行ESG理念，将ESG因素整合到楼宇运营中，实现经济效益和社会效益双赢。

　　入驻企业的成长与发展，是商办资产运营能力的重要体现，园区现已吸引国家中小企业基金、中国船舶保险、中国船舶财务、中核长安保险、中国农业发展银行、首创生态环保集团、时代新威、全时天地等企业，北京同仁堂、新长福、祥记、美锦酒家、萃丰老院、青鸟健身、招商银行、711等商业配套的入驻。通过打造环保、金融产业总部生态圈，构筑完善的配套支持，为企业链接发展资源、搭建赋能平台。

　　在中国国际服务贸易交易会的背景下，此次首创·新大都金融科技产业园的获奖不仅是对首创·新大都的认可，也为中国商业地产资产运营管理、可持续绿色发展的未来指明了前进方向。

　　未来首创新大都园区将秉承可持续发展理念，以高质量发展为目标，依托首创集团、首创环保集团的丰富资源与实力，发扬新大都优良的服务传统，以精细化运营管理服务赋能环保、金融产业，以新面貌、新动能、新活力打造区域产业创新中枢，创建城市"小而美"地标。

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