近日，凯德投资完成了以2.8亿新元收购新加坡房地产投资公司SC Capital Partners集团（SCCP）40%股权的战略投资，并计划在未来五年内分阶段收购该公司的剩余股权。作为合作的一部分，凯德投资还将向SCCP的基金中投入至少5.24亿新元的战略资本，以支持该平台的发展。SCCP是亚太地区领先的不动产投资管理公司，总部设在新加坡，其基金资产管理规模（FUM）为110亿新元。

　　此次对SCCP的40%股权收购交易完成后，凯德投资的基金资产管理规模增加了110亿新元。SCCP的上市及私募基金管理平台的并入，扩大了凯德投资在亚太地区主要市场和行业（包括旅宿、住宅和可再生能源）的业务网络和能力。此外，随着SCCP旗下的日本酒店REIT的加入，凯德投资也首次进入日本REIT市场，这将进一步丰富其投资组合，为投资者提供更多元化的投资机会。同时，按市值计算，凯德投资作为亚太地区最大的不动产投资信托基金管理公司之一的领导地位也进一步强化。

　　去年12月，凯德投资还以1.73亿新元收购了澳大利亚最大的私募信贷投资管理公司之一——Wingate Group控股的不动产和企业信贷投资管理业务。此次收购使凯德投资得以加快发展私募信贷，深化在澳大利亚的业务规模。收购完成后，凯德投资在澳大利亚的基金资产管理规模增加超过30%，达83亿新元。此举加强了凯德投资的私募基金业务，并为其到2028年基金资产管理规模2,000亿新元的目标提供了额外的增长动力。

　　在近期的一次媒体采访中，双方负责人深入剖析了澳大利亚私人信贷市场机遇及战略布局方向。核心洞察包括：

　　成熟市场基础：澳大利亚拥有成熟的借贷基础、完善的法律体系及透明的房地产市场?新兴赛道机遇：旅宿、住宅、物流、数据中心、综合体及生命科学园区成为当地私募信贷投资新蓝海?银行政策审慎：尽管传统金融机构下调了贷款利率，但并未放宽对借贷人信用风险评估的标准?监管驱动转型：日益完善的监管体系推动了市场信心的提升，标志着私人信贷市场加速向机构化方向演进?强强联合优势：凯德投资与Wingate的合作将整合机构资本管理经验，强化治理体系与风险管理结构

　　此外，该战略性收购还为凯德投资引入了Wingate旗下包含贷款发起、资产管理和基金管理在内的成熟平台。同时，凯德投资也将引入其资本合作伙伴，共同拓展澳大利亚市场的业务增长。

来 源： 凯德集团公众号    

 编 辑：liuy