房讯网讯 据戴德梁行近日发布的香港物业市场报告,今年首十一个月,香港甲级写字楼负吸纳量达200万尺,为有纪录以来最差。
租金方面,受吸纳量影响,租金承压,预计整体租金于今季将进一步跌至每尺59港元,同比跌18.7%。在明年整体经济气候未有明显改善的预期下,料整体租金同比跌11-16%,而核心区跌幅会更为明显,达13-18%。
仲量联行近日发布香港楼市回顾及展望则指出,明年香港甲级写字楼租金将延续今年的跌势,但料下跌幅度会缓和,约5-10%。而空置率预计将持续上升。
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