房讯网讯 据戴德梁行报告显示,2019年南京写字楼销售市场整体供大于求,供求比为1.24:1,比2018年有所下降,去化压力有所缓解。目前南京写字楼均价约为每平方米18128元,小面积、低总价仍为写字楼销售市场主流。
租赁市场方面,2019年,南京写字楼租赁市场的交易热点集中在新街口、河西以及新兴商务区的雨花和江宁板块,租金面价与2018年相比基本保持稳定,实际租金价格略有下调。新街口板块租金维持在全市高位,达到4.94元/平方米/天,同比增长2.49%,河西、江宁板块租金维持平稳。
展望未来,南京优质写字楼总供应量超过600万平方米,预计2020年南京写字楼市场整体将延续收紧态势。
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编辑:wangdc