房讯网讯 第一太平戴维斯报告分析称,厦门写字楼市场总存量仍在加速增长,截至年末,厦门写字楼总存量同比扩大10.6%,至457.8万平方米。
2019年,全市共有八个新项目入市,共计新增写字楼建筑面积约43.8万平方米,新增供应量较过去五年平均水平(32.3万平方米)高出约35.5%。
年内新增写字楼租赁需求出现下滑。全年厦门甲级写字楼净吸纳量共计9.3万平方米,同比下降78%。全市写字楼平均空置率同比上升5.7个百分点,至27.1%。厦门全市甲级写字楼租金同比下跌3.7%,至人民币每平方米每月84.4元。
未来三到五年,厦门甲级写字楼存量仍将加速扩张,未来五年年均供应量约为过去五年平均水平的1.1倍,供过于求的市场发展状态料将延续。
来源:房讯网
编辑:wangdc