房讯网讯 第一太平戴维斯指出，疫情叠加供应压力，使得大湾区写字楼租金承压，其中深圳最为明显。

　　深圳受2019年下半年大量新项目入市所推动，写字楼新增供应达108万平方米，空置率攀升至24.6%，写字楼租金连续四个季度下跌，全市租金同比下降11.9%。

　　深圳未来五年内，新增供应将达450万平方米，相当于现有存量写字楼60%-70%的比例，新增落成量逾七成集中于南山区，存量有望于福田区并肩。

　　即使深圳写字楼每年净吸纳量继续增长，空置率仍将继续上升，2020年的写字楼平均租金也将面对比较大的下行压力。

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编辑：wangdc