房讯网讯 对于2020年的北京甲级写字楼租赁市场走势，高力国际依然延续在2019年四季度做出的基本判断。

　　第一，供应高峰持续推高空置率才是市场本质。

　　第二，市场需求长期存在，疫情只能影响市场租赁节奏的变化。短期各类市场需求都会受到抑制，但需求会在疫情逐步稳定后出现一个短期的释放，用来消化之前所压抑的市场需求，全年吸纳量或将维持往年的平均水平。

　　第三，2020年是北京写字楼未来4到5年内最后一个供应高峰。

　　第四，租金进入阶段性高位调整阶段的大趋势保持不变。受疫情影响，租金调整节奏大概率会持续到2020年底，从2021年初开始租金企稳预期将会增强。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc