房讯网讯 据第一太平戴维斯报告,一季度深圳甲级写字楼市场仅录得一个位于南山区的新增项目(华桥城大厦)入市,全市写字楼市场总存量环比扩容1.2%,至738万平方米。
季度内全市净吸纳量下降至1.3万平方米,在市场需求显著放缓的背景下,主要受新增供应影响,全市平均空置率结构性环比上升1.2个百分点,至26.2%。
截至季末,深圳全市平均租金下降至人民币每平方米每月201.7元,租金指数环比下跌1.6%。
2020年,深圳将迎来未来五年内的甲级写字楼供应高峰,全年预计累计共有134万平方米的新增写字楼面积交付,且未来五年新增供应总计达507万平方米,去化速度和质量有待疫情结束后中国及本地经济的发展而相应改变,但租赁市场的竞争料将持续。
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编辑:wangdc