房讯网讯 据中指研究院研究报告，2019年上市房企把握都市圈和热点城市的机遇，积极推盘提升销售规模，总资产规模保持了稳定增长的态势，2019年，沪深上市房企总资产均值达到1165.0亿元，同比增长率达18.9%；内地在港上市房企总资产均值同比增长19.3%至2228.3亿元。

　　与此同时，房企却出现“增收不增利”的情况。研究数据显示，沪深上市房企和内地在港上市房企2019年营业收入均值分别达到282.5亿元和427.3亿元，同比增长22.8%和20.7%；但净利润均值分别仅为34.9亿元和68.2亿元，同比分别增长19.7%、18.5%。

　　分析指出，沪深上市房企的净利润增速下降了8.2个百分点，内地在港上市房企则下降了超过10个百分点，从盈利质量来看受“增收不增利”的影响，上市房企的营业质量出现了一定的下降。中指研究院认为，上市房企出现“增收不增利”现象缘于营业成本不断上涨，叠加各地限价政策频出、销售溢价率下降等因素。

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