房讯网讯 据机构数据,2020年一季度一线城市写字楼平均租金降幅达到2.5%,超前5个季度的租金平均降幅2.1%;出租率下跌1.2%,高于前5个季度的出租率平均跌幅0.7%,创下2019年一季度以来的最大降幅。
分城市来看,北京租金水平遥遥领先,接近12元/平方米/天;上海次之,平均租金在8元/平方米/天左右;深圳和广州的写字楼租金水平保持在6-7元/平方米/天不等。
分析认为,自2018年四季度起,在经济增速下降和贸易争端影响下,一线城市整体写字楼市场一直处于下行态势,平均出租率和租金均出现连续6个季度下跌,新冠疫情的爆发则进一步加重了这一下跌态势。
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编辑:wangdc