房讯网讯 近日，仲量联行发布西安写字楼市场报告显示，2020年上半年，西安优质办公楼市场新增供应明显回落，三栋乙级办公楼建成入市，甲级办公楼未录得新项目交付。截至目前，西安优质办公楼总存量达627.2万平方米, 其中甲级办公楼178.6万平方米。

　　从需求端来看，受全球经济下行压力和新冠肺炎疫情的双重影响，市场需求端的表现相对低迷。上半年优质办公楼整体净吸纳量仅录得5.7万平方米，较去年同期下降近六成，其中甲级办公楼净吸纳量约2.1万平方米。

　　截至二季度末，西安优质办公楼市场平均空置率较2019年末上升1.0个百分点，至35.5%；其中甲级办公楼均值较去年末甚至下降1.1个百分点，报35.1%。

　　租金方面，上半年全市优质办公楼平均租金累计下跌3.2%，报75.6元/平方米/月；其中甲级办公楼平均租金下跌2.7%，至100.3元/平方米/月。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc