房讯网讯 据仲量联行近日发布的市场报告，成都写字楼市场租赁需求的整体放缓，导致写字楼市场空置率上扬，平均值较2019年末上升0.9个百分点，至季末报23.2%。

　　上半年甲级办公楼市场新增供应仅录得天府国际金融中心，新增面积逾6万平方米，且该项目于疫情前交付。全年新增供应预计将达到30.7万平方米，与2019年底的预测比较约1/3的项目或出现延期。

　　仲量联行数据显示，第二季度成都甲级办公楼净吸纳量约2.4万平方米，而一季度该数值为负1.0万平方米，回升趋势明显，但与往年相比活跃度仍处低位。

　　租金方面，业主于二季度开始下调有效租金，上半年，成都甲级办公楼平均租金报98.6元/平方米/月，当年累计跌幅达1.1%，为自2016年以来同期最大跌幅。

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编辑：wangdc