房讯网讯 机构报告显示，相较于一季度，二季度全国主要城市的写字楼市场已经开始企稳，正引领需求复苏。世邦魏理仕发布的数据显示，二季度全国18个主要城市的写字楼净吸纳量环比实现由负转正，为35万平方米；其中，甲级写字楼需求反弹明显更快，二季度净吸纳量已恢复至去年同期的7成左右。

　　由于市场需求释放不及预期，以及新增供应项目的集中入市，高空置率仍将成为各地面临的主要挑战。戴德梁行的数据显示，今年上半年北上广深四个城市的甲级写字楼空置率全部攀升，分别达16.2%、20.9%、6.7%、25.4%，相比2019年分别上升7.3个百分点、2.4个百分点、2.4个百分点、9.0个百分点。

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