房讯网讯 据戴德梁行市场报告，三季度，在无新增供应的情况下，深圳写字楼市场吸纳量达19.94万平方米。由于前期写字楼租金已持续下行刺激市场需求释放，目前处于止跌企稳状态。空置率也下降3.02个百分点至19.25%，时隔两年重回20%以下。

　　写字楼租赁需求延续相对活跃状态且西移趋势明显。科技类企业为当前深圳办公需求当中的关键支撑，清洁能源类企业也有扩张趋势。

　　结合可见供应的项目计划，在5年内有望入市的供应量或逾600万平方米。后续在途供应量不减，市场压力尚存。预计随着新兴板块新项目陆续入市、成熟板块年末租赁业绩指标压力增大，业主端仍会采用相对积极的策略，整体租金水平将保持平稳状态。

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编辑：wangdc