房讯网讯 据CBRE世邦魏理仕市场报告,2020年第四季度,丽泽商务区两个新项目入市,总计面积21.1万平方米。全年新增供应录得69.3万平方米。
四季度,全市净吸纳量继续保持回升态势,达到14.2万平方米,比过去十年的季度均值高出近一倍;下半年的累计净吸纳量较2019年同期有近50%的增长。
整体空置率环比上升0.3个百分点至17.9%。全市写字楼平均租金环比下降0.6%。与此同时,业主针对高品质租户所采取的积极租赁策略已赢得成效。
世邦魏理仕分析认为,2021年,数字经济、服务业开放等政策落地将为写字楼需求持续注入新动能。另一方面,传统核心商务区可租面积仍然充裕,新兴区域新项目的逐步交付给租户提供更多的区域选择。供需两旺之下,北京写字楼市场'双循环'将迎来众多机遇。
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编辑:wangdc