房讯网讯 据戴德梁行发布的长沙写字楼市场报告,2020年长沙写字楼市场新增约57.4万平方米,使长沙甲级写字楼市场总存量增至256.5万平方米。企业升级搬迁成为长沙甲级写字楼租赁成交的驱动力,专业服务、金融、TMT(科技,媒体和通信)、房地产行业是主要客户。
截至2020年末,长沙市甲级写字楼市场平均租金每平方米每月86.8元,同比下降约13.5%;整体空置率同比上升约5.8个百分点至45.2%。
展望2021年,长沙甲级写字楼市场预计将迎来湘江财富金融中心T2的入市,带来约6.5万平方米的新增供应。长沙甲级写字楼市场短期内供应放缓,空置率有望下行。
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