房讯网讯 克而瑞统计报告指出，近三年，全国重点办公城市的甲级写字楼平均租金均为连续下降趋势。截至2020年四季度，北京以11.3元/㎡/天领跑全国；在大量新增供应，供大于求的结构下，深圳近几年与广州的租金差持续缩小。重点二线城市与一线城市的租金差仍较为明显，分别为3.2元/㎡/天和7.6元/㎡/天。

　　一二线城市的办公租赁市场均极大承压，但一线租金均价仍在重点二线城市的2倍之上；疫情逐渐受控后，一线城市的复苏反弹明显更快，反弹力度也更强。目前，城市间的分化在加剧，城市内商务区之间的分化也开始显现，一线城市的优质新兴商务区迅速崛起。

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