房讯网讯 据高力国际发布的一季度北京商业地产市场报告，北京投资市场逐步回暖，得益于境内自用买家及投资者活跃度的快速恢复，本季度北京市场共录得9笔大宗交易，成交数量超过2020年下半年之和，共计约人民币67亿元。

　　一季度北京外资大宗交易额约为人民币28亿元，占交易总额的41%，虽然交易总额占比低于去年同期，但环比来看正呈现逐渐增加趋势。

　　从物业的角度来看，本季度办公楼物业依然是最主要的成交标的，主要得益于北京市场有限的未来供应及快速复苏的办公需求。

　　高力国际分析认为，随着北京甲级办公供应低谷期的临近及投资窗口期的缩短，投资者对于北京大宗交易市场依然持续看好，而来自于包括国企、金融机构等在内的自用买家依然持续关注核心区域，但主要仍然受限于稀缺的交易标的。受益于线上经济发展及互联网企业的扩张需求，中关村、上地板块的办公物业有望持续吸引市场关注，而部分被疫情影响延缓交易的项目有望延缓至2021年中下旬完成交易。

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编辑：wangdc