房讯网讯 随着上海经济稳步复苏，实物量指标上扬，上海写字楼市场信心显著回暖，上海写字楼市场需求持续提升，自去年二季度以来连续五季度呈现上扬局面，2021二季度上海甲级写字楼净吸纳量录得40.04万平方米,环比一季度增长10.2%,需求提升也使得上海甲级写字楼空置率回落至18.8%，环比上季度下调1.9%，其中核心区14.6%，新兴区25.1%。

　　供应表现来看，共有四个新增甲级写字楼项目在二季度入市,合计带来21.71万平方米的新增供应。

　　租金表现来看，二季度，上海甲级写字楼平均租金8.08元/平方米/天，跌幅环比收窄；核心区租金为9.25元/平方米/月，环比下滑0.9%；新兴区在优质项目的推动下整体租金水平环比上扬1.9%，为6.37元/平方米/月。

　　行业表现来看，二季度，电子信息科技行业贡献最大，成交面积比重为25%。电子阅读、电子游戏、IT网络技术、电商平台类行业成交频繁。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc