房讯网讯 戴德梁行近日发布武汉写字楼市场报告指出,2021年上半年,武汉甲级写字楼新增供应约20.4万平方米,推动全市优质甲级写字楼存量至245.0万平方米。
近期优质项目的陆续交付推动武汉甲级写字楼市场吸纳持续回暖,上半年核心商务区共录得约9.0万平方米的净吸纳量。从租赁成交企业类型来看,上半年武汉甲级写字楼租赁需求主要来自专业服务业、TMT和金融行业。
另一方面,新项目的集中入市也推动了市场整体空置率的上升,截至二季度末武汉核心商务区甲级写字楼整体空置率34.6%,环比一季度下降约0.2个百分点,比去年同期上升约3.8个百分点。租金方面,面对新一轮的供应井喷期,业主纷纷下调租金以加速去化。
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编辑:wangdc