房讯网讯 据仲量联行发布的二季度办公楼市场概览，二季度全国新增供应达到102万平方米，其中一线城市二季度新增供给录得51.6万平方米；北京无新增供应，相较于其他三个一线城市供给端压力较小。上海、广州、深圳二季度供应入市相对放缓，供应压力暂时得到缓解。1.5线及二线城市甲级市场新增供应呈现逐步上行趋势，但由于市场需求的持续回暖推动空置率进一步下降。

　　二季度全国主要城市净吸纳量共录得170万平方米，较一季度提升36%。其中，四个一线城市的甲级办公楼净吸纳量均在市场回暖的大环境下继续维持高位，共达到83万平方米，市场情绪转向积极，疫情后积压已久的租赁需求逐步释放。1.5线及二线城市办公楼市场也有不同程度的回暖，第二季度净吸纳量共录得87万平方米，市场信心进一步提振。

　　全国甲级办公楼租赁需求持续回暖，成交量回升，使得甲级市场租金降幅持续收窄或租金继续逐步回升。四个一线城市中，北京整体市场租金降幅收窄，但市场尚未止跌，环比下降1.0%；上海、广州、深圳租金继一季度回正后二季度持续小幅攀升，并且涨幅与一季度相比均有扩大。1.5线及二线城市租金方面表现均有一定程度的提升。

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编辑：wangdc