房讯网讯 戴德梁行发布北京大宗交易市场数据显示，2021上半年北京录得23宗成交，总成交金额为303亿元，成交金额和宗数相较2020年下半年分别上涨18%和44%。北京成交总额继2020年下半年首超上海后，2021上半年再次登顶，且进一步扩大对上海的领先优势，充分体现买家对北京市场的巨大信心。

　　买家类型方面，投资型买家上半年继续重仓北京，市场占比达77%，对比2020年增加了16个百分点，这和北京高科技、金融、专业服务业的强劲发展和旺盛租赁需求息息相关--2021上半年北京甲级写字楼市场净吸纳量达34.5万平方米，超过了2020年全年水平。活跃的租赁市场坚定了投资者对北京前景的信心，进而加大对北京的布局力度。

　　关于物业类型，因录得超大宗单体写字楼成交，上半年北京办公业态成交额占比大幅提升至71%，进一步拉开了与其他业态的差距；此外，因快周转的特性，可散售公寓项目也受到投资人欢迎。

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编辑：wangdc