房讯网讯 据戴德梁行市场报告，一季度，广州甲级写字楼新增供应超过17.7万平方米，全市存量攀升至579.5万平方米。

　　在新增供应的井喷刺激下，租赁成交延续活跃态势，季内录得净吸纳量为10.1万平方米，环比上升93.8%。空置率环比上升1.1个百分点至8.6%，仍然维持低位水平。全市平均租金环比微降0.5%至每月每平方米176.4元。

　　TMT仍是本季度的成交主力，成交面积占全市总成交面积的24.5%，互联网企业持续引领写字楼市场去化。制造业的发展亦带来强劲需求，季内成交面积占全市比例环比扩大3.7个百分点至15.8%。

　　戴德梁行预计，未来三年，全市还将迎来超过214.2万平方米的新增供应，主要分布在琶洲、金融城、珠江新城，新的办公市场格局将加速形成。

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编辑：wangdc