房讯网讯 据第一太平戴维斯市场报告，二季度天津写字楼市场整体租赁需求稳中有升，从而拉动空置率水平环比下降。受需求增长的影响，写字楼净吸纳量也回归正值，录得38,018平方米。

　　二季度，全市空置率环比微降0.4个百分比，同比亦下降1.3个百分点至33.2%。各项目之间的竞争愈发激烈，业主纷纷提供更为灵活的租金优惠策略，导致季内租金持续下滑、至每平方米每月108.6元，租金指数环比、同比分别下降2.7%、3.7%。

　　从需求行业来看，科技类行业及交通物流类行业的租赁需求表现突出，带动写字楼市场出租率的提升；其次为制造和金融保险类租户，表现出国有企业具备更为稳定的需求与更强的抗风险能力。

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编辑：wangdc