有人说，2014年后，中国经济进入新常态。有人说，2020年后，办公场所也将进入新常态。那么，谁能解释，这一新常态究竟是什么样？

　　戴德梁行近期针对疫情期间居家办公体验，对4万多位受访者展开迄今为止最大规模的调研，或许能回答这一问题。

　　灵活办公成为新常态

　　戴德梁行的调查结果显示，疫情期间，由于更好地利用远程技术，受访者工作效率维持在较高的状态，团队合作也达到历史新高度。有四分之三的受访者同意或非常认同，在当前环境下他们与同事之间的合作非常高效，与新冠疫情爆发前相比，合作效率提升了10%。因此，73%的受访者认为公司应采取灵活的办公策略。

　　有鉴于此，戴德梁行在根据调查得出的《工作场所的未来》研究报告中提出，未来工作场所将发生彻底转变，将从单一的办公室转向更加全面的工作场所生态系统，包括工作身心更加平衡的办公场所、居家办公场所以及其他场所。

　　戴德梁行全球执行主席兼首席执行官Brett White表示，我们必须意识到，办公场所不再是单一的地点，而是拥有多个地点和体验的生态系统，有助于实现和提升便利性、功能性和员工幸福指数。我们预计目前的办公面积将趋于稳定。灵活的工作方式会使办公室某段时间内工作人员减少，节省下来的空间可以满足办公场所安全的社交距离。

　　办公室因新功能而令人向往

　　远程办公可能会保留下来，但人与人之间的联系和社会纽带会不会受到影响，对企业文化和学习会不会带来负面影响？调查结果显示，确实存在负面影响。超过一半的受访者表示，在居家办公的环境下，他们仍然需要与同事联系。

　　那么，又该如何调整办公室环境，当员工来到办公室时，可以帮助他们消除上述负面影响，帮助他们顺利完成工作呢？

　　戴德梁全球企业业务主管Despina Katsikakis表示，展望未来，办公室将赋予新的功能，成为令人向往的地方，在这里可以更好地传播企业文化、强化学习、鼓励同事和客户之间互动交流，促进创造力、实现创新。

　　用数据分析与实践经验来说话

　　戴德梁行方面还认为，在统一的原则下，不同地区应有细微的针对性调整。

　　戴德梁行亚太区工作场所战略主管Carol Wong表示，由于亚太地区的文化多样性，任何企业在设计未来工作场所时，应将国际流行趋势结合本地实际情况因地制宜。为了保持和提升员工的体验和参与度，我们必须充分考虑到个人的文化差异以及员工对变化的适应能力。

　　戴德梁行中国区企业服务部董事总经理魏超英认为，国内灵活办公的需求不断增加，企业可以通过数据分析和实践经验制定创新的办公策略，将办公室与远程办公有机结合，更好地应对挑战。

　　这方面是戴德梁行的强项。戴德梁行Experience per Square Foot? (XSF)数据库专用工具，可跟踪房地产和工作场所各项指标。在疫情发生之前，戴德梁行已对于办公场所体验相关的250多万个数据点以及当前居家办公环境170万个数据点进行了调研分析。

　　因此，欢迎下载《工作场所的未来》研究报告了解办公室该如何调整，也欢迎联系戴德梁行，帮助您的办公室拥有一个将办公室与远程办公有机结合的创新办公策略。

　　来源：戴德梁行

编辑：wangdc