3月23日，仲量联行携手春熙商会共同发布了《春熙路商圈时尚指数（2020）》研究报告。在2019年报告《春熙路商圈时尚指数2019》的基础上，本次报告的专家团队围绕着打造国际顶级商圈的目标，增加了对标城市和时尚指数研究维度，旨在探索成都春熙路商圈在建设时尚化、科技化、国际化的消费业态与场景以打造城市“核心引领区”。

　　仲量联行成都分公司董事总经理谢凌女士表示，成都春熙路商圈以其核心的地理优势与显着的时尚聚集效应，完全适合打造集聚化、高端化、前沿化的城市名片与标签。春熙路商圈对于做强城市能级、引领城市繁荣和提升城市品位等都有着绝对的引领作用。对于该商圈的时尚指数探讨也是符合成都推进成渝地区双城经济圈建设，形成西部高质量发展增长极的重大举措之一。

　　回顾受新冠肺炎影响的2020年，成都春熙路商圈在疫情及后疫情时代有着许多重大举措，首先商圈积极响应了“后街经济”与“夜间经济”的新消费场景发展模式，同时也加速众多老旧项目的有机更新及持续增加新运营商加入，全面激发了商圈的商业新活力。并且，成都春熙路商圈也紧随潮流趋势招引了众多跨界多元化新业态，助力商圈网络话题度提升。同时在疫情及后疫情时代、政府、开发商及运营商、品牌和租户都积极地开展了有效的疫情防控措施，帮助商圈有序安全地恢复了商业生机与活力。

　　相比2019年，春熙路商圈时尚指数研究报告将对标城市从7个变成了8个，其中将北京王府井商圈更新为北京国贸商圈，坐拥了中国商业营业额之最国贸商城和SKP，并新增了国际人流造访量之最的伦敦牛津街商圈。同时，除了保持原有5大一级指标（时尚消费力、时尚影响力、时尚聚合力、时尚前沿度和时尚融合度）以外，针对于新冠疫情的影响和时尚未来可持续化发展这两大社会风向标，今年新增了时尚应变力和时尚持续化两大一级指标。其中，防疫服务体系、商业租金稳定性和复苏速度等将作为时尚应变力指数的考量标准。夜间商业规模、绿色消费商业规模、科技消费规模和商业更新规模将作为时尚持续化指数的考量标准。

　　根据这七个时尚指标，仲量联行将成都春熙路商圈与上海南京西路、东京银座、伦敦牛津街等八大国际知名顶级商圈置于同一三级梯度评价体系中进行研究。报告指出，成都春熙路商圈整体表现优异，整体发展态势向好。

　　时尚影响力和时尚应变力居第一梯队

　　近两年来，成都春熙路商圈时尚影响力大幅跃升，截至2020年，商圈快闪活动和首店入驻数量仅次于上海南京西路，在国内网络平台如百度、微博等具有较高的讨论度和话题流量。新冠疫情爆发后，得益于政府与开发商/运营商的租金扶持等政策减少了商圈内品牌的流失量，完善的防疫服务营造安全的购物环境助力商圈消费回潮，成都春熙路商圈的时尚应变力仍稳居国际前列。

　　比肩多个国际顶级商圈，五项指标位列第二梯队

　　时尚消费力、时尚聚合力、时尚前沿度、时尚融合度、时尚持续化方面，成都春熙路商圈也有出色表现。后疫情时期，成都春熙路商圈迅速复苏，十一国庆期间单日人流量达100万人次，时尚消费吸纳性极高，时尚消费力大幅回暖。与此同时，成都春熙路商圈积极把握前沿时尚潮流风尚，百大国际品牌入驻率达90%仅次于伦敦牛津街，并有效利用丰富的在地文化资源，实现商业与历史遗留的资源整合及价值转化，时尚前沿度和时尚融合度依然保持头把交椅地位。此外，夜间经济全面蓬勃发展，项目和街道的有机更新为新消费业态提供了优质载体与发展空间，时尚聚合力和时尚持续化指标有望进一步提升。

　　国际时尚商圈指数整体排名第二梯队

　　疫情冲击给商圈时尚度带来了较大变化。在国内疫情快速控制、商业消费有序恢复的大前提下，本次国内商圈排名均大幅提升，研究范围内的九大商圈中，上海南京西路单列第一梯队，成都春熙路商圈与北京国贸、东京银座、伦敦牛津街并列第二梯队，香港中环、纽约第五大道、新加坡乌节路、巴黎香榭丽舍排在第三梯队。

　　四维发展战略展望未来

　　综合本次研究结果来看，成都春熙路商圈正在迈入国际顶级商圈行列，时尚影响力、时尚前沿度以及时尚消费力上升显着。仲量联行成都董事总经理谢凌表示，未来成都春熙路商圈应遵循 “择优而进”、“东学西渐”、“抢鲜存古”、“ 韧以持发”四个维度的关键发展战略，将现有优势持续发挥以持续快速提高时尚消费力和时尚影响力，平衡东西两侧发展以提振时尚聚合力，骄傲亮相国际舞台以提高时尚前沿度和时尚融合度，新型常态延续精彩以提高时尚应变力和时尚持续化。

　　来源：仲量联行

编辑：wangdc