广告
第一太平戴维斯:前4个月房地产延续增长惯性
http://www.funxun.com房讯网2021-5-19 17:17:38
分享到:
[提要]尽管市场调控及信贷环境收紧,房地产投资市场在1-4月较去年同期依旧录得21.6%的增长,较2019年同期上涨17.6%。

  2021年1-4月,全国房地产开发投资额累计人民4.0万亿元,同比增加21.6%。同期,全国房地产开发企业土地购置面积达3,300万平方米,较去年同期的3,150万平方米增长4.8%;土地出让金累计人民币1,200亿元,同比下降29.2%;意味着土地单价同比下降32.4%至每平方米人民币3,644元。新开工面积约5.39亿平方米,同比上升12.8%。

  1-4月,房屋竣工面积累计2.27亿平方米,同比增长17.9%;商品房在建面积自去年同期的74.06亿平方米增加至81.85亿平方米。商品房销售面积累计5.03亿平方米,高于去年同期的3.40亿平方米;销售均价约为每平方米人民币10,657元,同比上涨13.6%;总销售额达到人民币5.4万亿元,同比增长68.2%。

  4月数据表现

  4月,房地产投资额为人民币1.27万亿元,同比增长13.7%。同期土地销售面积同比下降15.4%至1千万平方米。土地出让金同比下降45.4%至人民币394亿元,土地出让均价同比下跌35.4%至每平方米人民币3,942元。4月新开工面积约1.77亿平方米,同比下降9.3%。4月竣工面积同比减少3.1%至3,600万平方米。同期,商品房销售面积约1.43亿平方米,高于去年4月的1.20亿平方米;销售均价约为每平方米人民币10,653元,同比上涨11.1%;销售额达到人民币1.52万亿元,同比增加32.5%。

  市场点评

  尽管市场调控及信贷环境收紧,房地产投资市场在1-4月较去年同期依旧录得21.6%的增长,较2019年同期上涨17.6%。与此同时,受到土地市场供应"两集中"政策影响,土地销售面积及新开工面积较2019年同期录得下降。房屋竣工面积及销售面积与2019年同期比亦呈现增长态势。

  随着2020年的惯性增长持续至2021年前四个月,房地产市场正逐步迎来拐点。而随着开发商和金融机构变得更加保守以及买家恐慌性需求消退,预计政府进一步收紧房地产相关政策的节奏或将趋缓。

  来源:第一太平戴维斯

编辑:wangdc

分享到:
广告
推荐阅读
推荐楼盘

· 六工汇 [石景山区]

· 新动力金融科技中心 [西城区]

· 中海空港中心 [顺义区]

· 中海瀛海大都会 [大兴区]

· 珠江·峯汇国际 [昌平区]

· 金融街国际 [西城区]

· 京投万科西华府 [丰台区]

· 华瑞大厦 [朝阳区]

· 北京·壹号总部 [通州区]

· 万科·天空之城 [昌平区]

广告
房讯推荐
热点资讯
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2021
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770