房讯网讯 近日，第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇对珠海房地产市场2021年上半年的表现进行解读，并展望下半年的市场走势。

　　上半年，珠海甲级写字楼市场租赁需求回暖，净吸纳量创五年新高。虽然上半年市场新增供应逾30万平方米，但需求回暖，净吸纳量升至过去五年年均水平的1.5倍，空置率涨幅收窄。多数业主仍以价换量策略保去化，租金环比下跌0.6%。

　　从零售物业来看，上半年租赁需求逐步复苏，全市空置率三年首降。期内无新增供应，零售品牌扩张需求回升，逾半数项目入驻率小幅提高，全市空置率亦结束了自2018年末以来持续上升的趋势。部分业主仍愿为优质品牌提供优惠，全市租金指数环比微降0.7%。

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编辑：wangdc