办公楼市场

　　·2021上半年，市场需求显著复苏；

　　·金融对外开放持续发力，赋能办公楼租赁市场稳步回暖；

　　·全国新增项目持续入市，但市场复苏缓解供应压力；

　　·全国租金表现提升，租赁市场稳步向好。

　　零售地产市场

　　·全国优质零售物业空置率连续三个季度回落；

　　·新增供应集中爆发，部分优质项目尝试“场景营造”创新；

　　·零售物业开发回归一线与1.5线城市，长江经济带头部城市成为近期市场热点；

　　·存量改造大势所趋，轻资产输出打破传统竞争格局。

　　物流地产市场

　　·租赁市场稳步提升，第三方物流与电商领跑需求市场；

　　·空置率未受大量新增供应影响，租金增长趋于稳定；

　　·投资市场热度持续上升。

　　住宅市场

　　·信贷收紧，二手房调控加码；

　　·全国一手住宅成交量高位增长；

　　·首批集中用地完成出让，各城市冷热不均；

　　·未来展望：预计下半年的成交量可能高位回落。

　　来源：仲量联行

编辑：wangdc