戴德梁行研究部与产业地产部联合发布了2021年第四季度及2022年第一季度《大中华区物流地产市场快报》，就这两季度内大中华区物流地产的市场趋势及未来发展进行了解读。

　　·2021年第四季度整体物流市场呈现平稳态势，电商需求较为旺盛。

　　·2022年一季度，受疫情影响，部分物流市场租户有所调整，但整体物流市场租户结构变动较小；

　　2021年第四季度及2022年第一季度，物流资产包交易开始表现活跃，带动开发商在核心区域投资。

　　·同时，资产包价格上升，资本化率降低。

　　来源：戴德梁行

编辑：wangdc