1月21日，仲量联行睿见沙龙之“2020年重庆商业地产市场报告发布暨约克郡光环中心项目交流会”在重庆圆满举办，活动邀请了重庆商业地产界同仁出席，围绕2020年重庆商业地产市场以及光环中心项目进行了深入交流。仲量联行华西区董事总经理乔裕生、仲量联行华西区交易与商业地产部总监邓耀华、香港置地办公楼团队代表等均出席活动。这也是继仲量联行牵手香港置地光环中心项目以来在重庆举行的首场市场活动，旨在与本地众多合作伙伴携手共进，开启2021全胜之局。

　　仲量联行华西区董事总经理乔裕生出席

　　仲量联行华西区交易与商业地产部总监邓耀华致辞

　　邓耀华表示：

　　历经疫情和经济的不确定性，市场环境复杂多变。在成渝地区双城战略下，城市扩容与城市更新也为重庆商业地产市场带来更多可能性。仲量联行在重庆已深耕十余年，我们希望用专业研究助力各方更好地应对市场变化，把握机遇。两江新区照母山板块的商办市场正不断崛起，仲量联行与香港置地光环中心携手，期望能充分运用我们在办公楼租赁及交易领域的专业优势，以及在与本地伙伴的合作加持下，共同为照母山区域价值深挖、提质升级做出贡献。

　　21日，仲量联行正式发布《2020年重庆商业地产及仓储物流市场全年报告》。活动中，仲量联行重庆与成都商业地产部负责人邓艳萍针对2020年重庆办公楼市场板块进行了回顾与分析。

　　2020年，疫情导致办公楼市场全年供应延期、需求回落，但以在线教育为代表的科技互联网逆势而上，成为重庆办公楼需求的“压舱石”。

　　邓艳萍分析到：

　　供需作用之下，重庆年末甲级办公楼空置率创十年新低，目前已经低于全国多数二线城市。重庆办公楼市场尤其是核心区域进入存量消化时期。同时，商务办公市场版图也在不断北扩，2021年‘三北区域’照母山将迎来四年来首次甲级品质的新增供应，相信在光电园板块庞大的产业办公搬迁、升级需求带动下，照母山板块未来将坐稳重庆第三大商务区交椅。

　　就在21日上午，重庆市五届人大四次会议召开。据政府工作报告显示，2021年重庆要重点抓好更大力度推进科技创新、推动成渝地区双城经济圈建设走深走实、提升产业链供应链现代化水平提升等。2021年宏观经济走势如何？对重庆商业地产市场将产生怎样的影响？仲量联行华西区研究部总监朱建辉在活动现场对此进行了解析。

　　朱建辉谈到：

　　2020年，重庆经济总量突破25,000亿，跃居全国第四，增速高于全国1.6个百分点，不断优化的经济结构将构筑未来商业地产发展的基本面。从最新的政府工作报告中可以预测，未来两到三年，电子信息技术、高端制造、生物医药以及消费品产业将得到快速发展，有望成为渝办公楼市场增量需求的重要来源。基于重庆打造内陆国际金融中心和‘双循环’体系下西部陆海新通道的战略地位，在RCEP和中欧投资协定的带动下，未来重庆将迎来更多的产业投资和跨境贸易，因此我们对重庆办公楼市场后市发展持审慎乐观的预期。

　　作为一家拥有近250年历史的房地产专业服务和投资管理公司，仲量联行在重庆市场取得了卓着成绩。仲量联行为重庆众多地标建筑提供物业管理服务，包括重庆平安金融中心、复星国际中心、重庆企业天地3/4/5号楼、阳光金融中心等；并协助Norhor、360金融等近百家企业客户在重庆选址落户。未来，仲量联行将以更多资源加持重庆市场，助力市场各方把握重庆商业地产市场新机。

　　 来 源： 仲量联行  

   编 辑：liuy