2022年北京首批集中供地收官，中海地产以32.6亿元成功摘得未来科学城西区工程技术创新园组团的，国家工程创新基地C-30地块，该地块位于东距沙河高教园区约1.5公里。据了解，昌发展打造的，由新元科技园、奇点中心组成的近26万㎡智能制造产业组团，也位于在沙河高教园，并配套商业、人才公寓，实现园区职住一体。目前已落位优质企业200余家，形成智能制造、新一代信息技术、能源科技产业集群。助力沙河高教园成为未来科学城的又一热门区域。

　　优质土壤：深耕校城融合

　　沙河高教园区作为未来科学城“两谷一园”中的重要组成部分，承担着为北京国际科技创新中心建设和“两区”建设提供创新动力、智力支持的职责使命。

　　据统计，目前区域内及周边集聚18家高校，113家科研院所，11万高素质人才。园区内整建制迁入26个学院、29个一级学科、28个国家和省部级重点实验室、5个一流学科，成为未来科学城基础研究重镇、人才培养高地。

图片来源：未来科学城公众号

　　比邻而居：产业力量迸发

　　处于沙河高教园的奇点中心，周边有比较成熟的产业和科研基地，北侧是以“科技研发+科研成果产业化+集聚企业总部”相结合为发展模式的中国石油科技创新基地，西侧是入驻了中国移动数据中心、终端公司、设计院、政企分公司等10余家单位的中国移动国际信息港，南侧与奇点中心一同组成的昌发展智能制造特色产业园区新元科技园。

　　奇点中心与周边越来越多的科研机构、高校院所、科技园区相邻，吸引高素质人才的同时，也将激发区域产业活力，有望成为未来科学城西区发展的重要经济支撑。

图片来源：未来科学城公众号

　　奇点中心：职住平衡的智能制造特色产业园

　　奇点中心规划85-280㎡、 2000-8000㎡平层户型，规划联合办公、写字楼、商业、人才公寓丰富业态，其中回家理想乡品牌公寓约400套，并提供管家式公寓服务，为沙河高教园以及周边社区，提供7*24H全业态服务与发展需求。规划商业1.2万平米，引进便利蜂、汉堡王、健身中心等生活配套服务。

昌发展奇点中心办公区域与人才公寓

　　目前已吸纳鑫精合、率为科技、光速视觉等3D打印、航空航天、智能装备赛道50余家高科技企业，获得国家高新技术企业、中关村高新技术企业及金种子、展翼、瞪羚、科技型中小企业60余家次，并已成功吸引50余家科技及医药健康类相关企业。奇点中心依靠“基地+基金”发展模式，相继引进北京先进自主导控系统研究院、北师大科创园、北京濮源新材料技术研究院、中财科技成果孵化平台等高校科研平台，引入方维海院士、张春熹教授等多位高校领军人才，与北航、北师大、林大、矿大等高校共同孵化相关高校科技成果转化项目10余个。

昌发展奇点中心

　　落位于沙河高教园的昌发展智能制造特色产业园区，具有战略区位、科创资源和人才优势，目标为促进组团内各产业资源融通、互相支撑，助力构建从人才培育、基础研究、技术研发、科技服务到成果转化的创新发展链条。同时，也将为具有智能制造基因的沙河高教园增添了产业活力，努力为其成为未来科学城西部热门区域注入潜力。