12月26日，中金公司发布最新报告，指出我国产业园区上市的产业园REITs已达12只，总市值突破200亿元人民币，占全市场市值的15.5%，成为公募REITs市场的重要组成部分。

　　截至2024年11月末，我国产业园区上市的产业园REITs数量较多，单体规模较小，呈现出明显的市场特征。中金公司分析认为，基本面波动是过去三年产业园REITs估值调整的主要因素。今年以来，在经历充分估值调整后，部分项目经营触底企稳，产业园REITs估值出现修复企稳行情。

　　中金公司认为，产业园项目的基本面正处于筑底阶段，估值可能已处于合理区间，具备中长期的配置价值。

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