目前随着建筑老龄化的日益严重，各种建筑问题逐步呈现，如：各类学校随着学生及楼龄的增加需要结构加固修缮、建筑物外墙瓷砖脱落、外墙构造线条热胀冷缩出现掉落、地下室结构底板、屋面、室内管道、幕墙接缝渗漏水的出现等等问题，严重影响结构及使用安全，如何正确的判断问题所在，制定最合适的治理方案成为亟需解决的重难点。为解决此类问题，对勘察中以下几个关键要素进行浅要分析。

　　一、人员

　　踏勘人员必须是土木工程专业毕业，且不低于三年土建及防水相关经验，从事踏勘人员通过理论、实践培训且取得成绩合格后方能进行踏勘工作，从而保证勘察人员的专业性，并打造出一支优秀的技术团队。

　　二、工具

　　工欲善其事必先利其器，好的工具能更好的提升勘察人员对现场判断的准确性，减少一些不可见区域的踏勘难度，如无人机的引入解决外墙整体面层检查的风险、热成像仪在湿迹内找到主渗漏点等等。

　　▼成果展示▼

　　三、文件

　　现场人员在勘察过程中，严格按照公司的《现场勘查渗漏点综合技巧》进行现场踏勘，技术员深入现场收集渗漏区域所有情况，结合工作经验、工器具的使用及现场情况对现象进行专业性判断，对现场渗漏进行拍照、拍视频留底，便于公司技术团队对现场精准分析，从而制定最合理的施工方案以便于后续修缮作业。

　　现场勘察后影像资料分析

　　四、结束语

　　现场勘察是一个严谨且重要的前期过程，勘察程度的深浅直接影响技术小组对现场的判断，优秀的勘察报告能更好的为技术小组做理论依据，配合工具的使用及反馈，通过各类信息收集分析，最终制定符合实际的配套方案，从而决解存在的建筑问题，提高建筑的使用安全及年限。